Cómo pagar a Hacienda el IVA de las facturas que emites como arrendador
Aquí pongo los pasos a seguir para que un arrendador pague el IVA trimestral. Debe contar para ello con
1) Ir a la página de la agencia tributaria (ahora mismo es http://www.aeat.es)
2) En la columna de la derecha entrar en "Modelos y formularios"
3) Entrar en "Impuesto sobre el Valor Añadido"
4) Entrar en "Modelo 303. Impuesto sobre el Valor Añadido. Autoliquidación"
5) En la página que se abre hay diferentes opciones dependiendo de si se quiere presentar la autoliquidación en papel o hacerlo electrónicamente. Yo voy a explicarlo con la opción de presentarlo electrónicamente (que es la más cómoda y la que probablemente sea obligatorio utilizar en un futuro próximo). Dentro del bloque "Si desea confeccionar y presentar el modelo de forma electrónica" entrar en la opción "Presentación ejercicio 2014 y siguientes (Régimen General)"
6) Dependiendo de si tenemos DNI digital o certificado digital o vamos a entrar con calve PIN pinchamos en la opción adecuada. Por ejemplo yo tengo certificado electrónico, que es muy fácil de conseguir y de instalar en el ordenador y te sirve para hacer multitud de trámites on line con la administración
7) Se abre una ventana en la que te pide el certificado. Si tienes más de uno eliges el tuyo. Das a aceptar.
8) Si previamente has hecho y guardado (con la opción de "Grabar fichero" de esta página web) una declaración puedes utilizarla para rellenar de forma automática las casillas. En otro caso rellenas todas las casillas que te correspondan (fíjate en una declaración que tengas anterior y será muy sencillo)
9) Puedes elegir el método de pago domiciliándolo el importe a ingresar (es la opción más cómoda pero no puedes hacerla en los últimos días del periodo de pago) o haciendo un ingreso desde tu cuenta. Veamos a continuación esta última opción. Para usarla hay que entrar en "OPTATIVO: Obtener NRC"
10) Aquí puedes elegir pagarlo con tarjeta bancaria o con cargo en cuenta. Veamos está última opción, para la que hay que pinchar en "Pago con cargo en cuenta"
11) En el apartado de "Entidad Financiera" se elige nuestro banco. A continuación se introduce el código IBAN de nuestra cuenta y de pincha en "Firmar y Enviar". Puede que te salga en la parte superior un mensaje preguntando si permites que se ejecute "Java". En ese caso pinchas en "Permitir". Si te aparece una ventana con opciones de "bloquear plug-in" los cambiar por "permitir"
12) Una vez hecho eso te dará el número NRC. Si no te lo ha incluido en la casilla correspondiente lo incluyes y después pinchas en firmar y enviar. Te devolvera en una pantalla el modelo 303 con el correspondiente justificante de pago. Te puedes descargar el modelo como fichero pdf y guardarlo como justificante. En todo caso siempre tienes la opción de recuperar este modelo presentado a partir de la sede electrónica de la Agencia Tributaria
Aquí pongo los pasos a seguir para que un arrendador pague el IVA trimestral. Debe contar para ello con
1) Ir a la página de la agencia tributaria (ahora mismo es http://www.aeat.es)
2) En la columna de la derecha entrar en "Modelos y formularios"
3) Entrar en "Impuesto sobre el Valor Añadido"
4) Entrar en "Modelo 303. Impuesto sobre el Valor Añadido. Autoliquidación"
5) En la página que se abre hay diferentes opciones dependiendo de si se quiere presentar la autoliquidación en papel o hacerlo electrónicamente. Yo voy a explicarlo con la opción de presentarlo electrónicamente (que es la más cómoda y la que probablemente sea obligatorio utilizar en un futuro próximo). Dentro del bloque "Si desea confeccionar y presentar el modelo de forma electrónica" entrar en la opción "Presentación ejercicio 2014 y siguientes (Régimen General)"
6) Dependiendo de si tenemos DNI digital o certificado digital o vamos a entrar con calve PIN pinchamos en la opción adecuada. Por ejemplo yo tengo certificado electrónico, que es muy fácil de conseguir y de instalar en el ordenador y te sirve para hacer multitud de trámites on line con la administración
7) Se abre una ventana en la que te pide el certificado. Si tienes más de uno eliges el tuyo. Das a aceptar.
8) Si previamente has hecho y guardado (con la opción de "Grabar fichero" de esta página web) una declaración puedes utilizarla para rellenar de forma automática las casillas. En otro caso rellenas todas las casillas que te correspondan (fíjate en una declaración que tengas anterior y será muy sencillo)
9) Puedes elegir el método de pago domiciliándolo el importe a ingresar (es la opción más cómoda pero no puedes hacerla en los últimos días del periodo de pago) o haciendo un ingreso desde tu cuenta. Veamos a continuación esta última opción. Para usarla hay que entrar en "OPTATIVO: Obtener NRC"
10) Aquí puedes elegir pagarlo con tarjeta bancaria o con cargo en cuenta. Veamos está última opción, para la que hay que pinchar en "Pago con cargo en cuenta"
11) En el apartado de "Entidad Financiera" se elige nuestro banco. A continuación se introduce el código IBAN de nuestra cuenta y de pincha en "Firmar y Enviar". Puede que te salga en la parte superior un mensaje preguntando si permites que se ejecute "Java". En ese caso pinchas en "Permitir". Si te aparece una ventana con opciones de "bloquear plug-in" los cambiar por "permitir"
12) Una vez hecho eso te dará el número NRC. Si no te lo ha incluido en la casilla correspondiente lo incluyes y después pinchas en firmar y enviar. Te devolvera en una pantalla el modelo 303 con el correspondiente justificante de pago. Te puedes descargar el modelo como fichero pdf y guardarlo como justificante. En todo caso siempre tienes la opción de recuperar este modelo presentado a partir de la sede electrónica de la Agencia Tributaria
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